-第二，不提折旧，自然也不存在“税前扣除”的问题。 企业所得税前扣除折旧，前提是“有折旧可提”。既然公允价值模式下折旧都不存在，那“扣除”也就无从谈起。要是公司硬要提折旧再扣除，不仅会计账会乱，还会被税务部门认定为不合规，可能面临补税、罚款的风险。所以，用公允价值模式的公司，得从一开始就明确：折旧和税前扣除，这两件事都跟咱没关系。

第三，要是之前用成本模式，后来改成公允价值模式，得注意衔接问题。 有些公司以前按“成本模式”算投资性房地产，那时候提了折旧也能税前扣。但改成公允价值模式后，从变更那天起，就不能再提折旧了，之前提的折旧也不能再继续扣。比如某公司2023年1月把一栋楼从成本模式改成公允价值模式，那从2023年1月开始，这栋楼就不能提折旧，之前提的折旧也不能再算到税前扣除里。这个变更属于会计政策调整，得按规定的流程做，不能随意操作。

公允价值模式和折旧、税前扣除，是“互斥”的关系。公司选了公允价值模式，就别惦记折旧的事儿了，老老实实按市场价调整资产价值就行。要是想提折旧还能税前扣，就得坚持用成本模式。选哪种模式，得结合公司资产情况、税务规划来决定，不能光看眼前利益。毕竟，合规才是财务工作的底线，乱操作只会给公司埋雷。

提醒： 公司变更计量模式不是小事，得有“确凿证据”证明能持续可靠拿到公允价值数据，比如有专业的评估报告、市场交易参考等，不能随便改。一旦改了，就不能再改回去，所以得想清楚再动手。