在购房过程中，很多人会选择贷款作为支付方式。然而，有时可能会遇到房子不能贷款的情况，这对于购房者来说无疑是一个巨大的挑战。那么，当房子不能贷款时，我们应该如何应对呢？本文将从财经科普的角度，为大家提供一些建议和指导。

一、了解不能贷款的原因

首先，我们需要了解房子不能贷款的具体原因。可能的原因包括但不限于：

1. 购房者征信记录不良：如信用卡逾期、贷款逾期等不良记录，可能导致银行拒绝贷款。
2. 购房者收入证明不足：银行在审批贷款时，会关注购房者的收入情况，如果收入证明不足，也可能导致贷款失败。
3. 房屋本身的问题：如房屋产权不清晰、存在法律纠纷等，也可能导致银行拒绝贷款。

二、应对不能贷款的情况

1. 与开发商协商：如果是因为开发商的原因导致不能贷款，如房屋产权问题或开发商未取得预售许可证等，购房者可以与开发商协商解除合同，并要求开发商退还已支付的款项。
2. 更换贷款银行：如果是因为购房者自身的问题导致不能贷款，购房者可以尝试更换贷款银行。不同的银行对贷款条件的要求和审批标准可能有所不同，更换银行可能会提高贷款成功率。
3. 寻求担保公司帮助：如果购房者自身条件不足以满足银行的贷款要求，可以寻求担保公司的帮助。担保公司可以为购房者提供担保，提高贷款成功率。但需要注意的是，担保公司可能会收取一定的费用。
4. 考虑其他支付方式：如果以上方法都无法解决问题，购房者可以考虑其他支付方式，如一次性付款或分期付款等。当然，这需要购房者有足够的资金储备和支付能力。

三、如何避免不能贷款的情况

1. 保持良好的征信记录：购房者应保持良好的征信记录，避免信用卡逾期、贷款逾期等不良记录的产生。
2. 提供充分的收入证明：购房者应提供充分的收入证明，如工资单、税单等，以证明自己有足够的还款能力。
3. 选择信誉良好的开发商：购房者应选择信誉良好的开发商购买房屋，避免因为房屋本身的问题导致不能贷款。
4. 了解贷款政策：购房者在购房前应了解贷款政策，包括贷款条件、利率等，以便更好地规划自己的购房计划。

总之，当房子不能贷款时，购房者应保持冷静，了解不能贷款的原因，并采取相应的应对措施。同时，购房者也应注重自身条件的改善和购房计划的规划，以避免类似情况的发生。