益网消息 有网民近日通过本栏目咨询：我住了快八年的住房没有办产权证。如果现在办理，产权证上应该是建筑时间还是现在的时间？如果出售该是五年内还是五以上？这个时间怎样鉴定？
市房管局回复: 房屋所有权证时间为登记机关的填发日期。
国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》第三条第(四)款规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间，即哪个时间早就以哪个为准。
