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如果您购买的房屋为现房或您购买的房屋虽为期房但之前已有前期建成的新房，可以从以下方面进行考察：
具体考察项目应包括：住宅的套内空间、公用部分、室内环境、建筑设备等四方面。
住宅的套内空间主要包括：结构型式、套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、套内使用面积、层高和室内净高、阳台、过道、贮藏空间和套内楼梯、门窗等。
公用部分主要包括：楼梯和电梯、走廊和出入口、垃圾收集设施、地下室和半地下室、附建公共用房等。
室内环境主要包括：日照、天然采光、自然通风、保温、隔热、隔声等。
建筑设备主要包括：给水、排水、采暖、燃气、通风和空调、电气、综合设计等。
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