市民来电：
    我于2008年1月18日与某房地产开发公司签订购房合同，购置资阳区某小区房屋一套，面积为130平方米，一直没去办理房产证和国土证。我是用住房公积金贷款首次购房。请问我现在去办理房产证能否享受国家优惠的1%契税税率？

    市房管局：
    根据益阳市契税耕地占地用税征收管理局提供的《契税征管政策服务指南》，凡2008年11月16日到2010年12月31日，个人首次购买普通住宅面积为144平方米以下的，契税税率为1%。由于该市民购买的房屋，其合同是2008年1月18日签定的，所以不能享受1%的优惠，只能按2%征收契税。如果市民还想了解更详细的契税征收政策，请到市政务中心二楼契税征收窗口咨询（金山路市政务中心）。